首頁 熱度 快訊 家居 國內 國際 軍情 社會 財經 娛樂 體育 文化 科技 房產 汽車 旅游 IT 互聯網金融 圖片

首頁
你現在的位置:

浙江金華樓市連續兩個月成交量放緩

2018-08-10 14:49:56    來源:    作者:   編輯:hnnew013

是淡季還是降溫

金華樓市

連續兩個月成交量放緩

葉丹琴/文

經過“紅五月”熱銷之后,金華市區新房二手房市場迎來一波下跌行情,這也標志著金華樓市開始逐漸邁入傳統銷售淡季。

連續兩個月成交量放緩

據金華市房地產交易辦證中心數據統計:6月份,金華市區一手房共成交2392套,較上月成交的2781套減少389套,環比下降13.99%;成交面積28.85萬㎡,較上月成交的27.15萬㎡增加1.7萬㎡,環比上漲6.26%。

二手房成交1880套,較上月成交的2838套減少958套,環比下降33.76%;成交面積20.29萬㎡,較上月成交的29.09萬㎡減少8.8萬㎡,環比下降30.25%。

但6月份無論在樓盤新開或加推,土地拍賣,還是新房源入市情況來看都亮點頗多。

而7月,金華市區新房二手房成交量出現明顯下滑行情。

據金華市房地產交易辦證中心數據統計:7月份,金華市區一手房共成交1398套,較上月成交的2392套減少994套,環比下降41.56%;成交面積15.09萬㎡,較上月成交的28.85萬㎡減少8.76萬㎡,環比下降47.69%。

二手房成交1475套,較上月成交的1880套減少405套,環比下降21.54%;成交面積14.8萬㎡,較上月成交的20.29萬㎡減少5.49萬㎡,環比下降27.06%。

是淡季還是降溫

從數據上來看,金華樓市銷售繁榮的景象已經在慢慢褪色。而近段時間以來,大街上小蜜蜂派單漸漸又多了起來,置業顧問又重新拿起了電話開始“大海撈針”,售樓處的置業顧問銷售態度轉好等似乎也驗證了這一事實。

近兩年來,金華房地產市場迎來蓬勃發展。其中一個重要原因是一、二線城市的調控溢出。

從人口變化趨勢來看,金華正常的合理樓市需求為既定的,并且市場容量有限,需求也是有限的。過去兩年,由于棚改貨幣化安置,加上不少外來房企布局金華,總體上推動了金華樓市輪動上漲,但某種程度上也透支了金華未來很長一段時間的購房需求。

所以本輪行情的下跌到底是淡季導致還是意味著金華樓市開始降溫?在接下來8月份的土地出讓市場我們或許可以窺探一二。

都說土地市場是樓市的晴雨表、風向標,那么接下來8月份這個土拍大月可以說是聚焦眾多目光。據統計,8月份金華市區將有6宗涉宅地塊出讓,綜合出讓總面積達437畝,分別位于婺城新區、金東新城區、江北等板塊。8月出讓的地塊中有不少亮眼的地塊,如二七區塊再次出讓一宗一線江景地塊,金華山出讓旅游經濟區成立后的首宗商住用地……8月土拍大戲已開鑼,接下來金華房地產市場行情走向如何?不妨拭目以待。

青海企業網版權與免責聲明:
1、青海企業網所有內容的版權均屬于作者或頁面內聲明的版權人。未經青海企業網的書面許可, 任何其他個人或組織均不得以任何形式將青海企業網的各項資源轉載、復制、編輯或發布使用于其他任何場合;不得把其中任何形式的資訊散發給其他方, 不可把這些信息在其他的服務器或文檔中作鏡像復制或保存;不得修改或再使用青海企業網的任何資源。若有意轉載本站信息資料, 必需取得北京企業網書面授權。否則將追究其法律責任。
2、已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:青海企業網”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
3、凡本網注明“來源:XXX(非青海企業網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息, 并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。本網轉載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費服務。如稿件版權單位或個人不想在本網發布, 可與本網聯系,本網視情況可立即將其撤除。
圖片欣賞
頻道推薦
熱度推薦
青海企業網版權所有
香港经典三级片,亚洲情色电影,中文字幕在线播放
古装太平公主三级| swag丰臀在线| 最刺激的交换夫妇小说网| 妈妈的朋友在线播放| 男人桃色天堂| 颜值不错骚气少妇| 五月丁香色欲综合网| 亚洲熟妇在线| 欧美性爱免费在线视频| 超乳456在线观看| 激情综合网五月在线| 漂亮的邻居电影完整版| 菠萝蜜视频app污片免费| 亚洲成在人线免费视频| 国产骚0无套内射| 欧美性爱电影欧美三级片| 俄罗斯fuck the girl欧美性爱| 天然的超级美女声优非常相似| 菠萝蜜APP污污| 熟妇人妻videos| 玖玖爱这里只有精品视频| <文本链> <文本链> http://www.52aoyou.com http://www.chuangxinsiweipx.com http://www.infohondabandung.net http://www.zenanddm.com http://www.vmagicshoptw.com http://www.garden-cahoots.com